![Это важно: погасите регистрационную запись об ипотеке. Это важно: погасите регистрационную запись об ипотеке.](/netcat_files/generated/91/123/760x570/387/8ef1b78ef551488a260b0753c523292c.jpg?crop=0%3A0%3A0%3A0&hash=1622ba462460430be0a514e10bb247bd&resize_mode=0&wm_m=0)
Если запись об ипотеке в ЕГРН не погашена, объект недвижимого имущества продолжает оставаться в залоге, а наличие обременения значительно ограничивает возможности собственников по дальнейшему распоряжению имуществом.
На сегодняшний день кредитные организации самостоятельно подают заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, не привлекая собственников. Процесс по подаче заявления банком составляет в среднем около двух недель.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав.
Актуальную информацию о снятии обременения можно уточнить в банке. Либо воспользоваться сервисом на сайте Госуслуг, где можно получить онлайн выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Главное условие – онлайн-выписка доступна только по объектам, правообладателем которых вы являетесь. Она придёт в личный кабинет бесплатно буквально за несколько минут.
В случае ликвидации залогодержателя (банка), являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя (собственника объекта недвижимости) и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.